遅い消耗は通常、無視しやすい何かから始まります。バスルームのシンクが空になるまでに少し時間がかかります。シャワーを浴びると、1分間ほど水が足の周りに留まります。キッチンのシンクは水が流れますが、以前ほど早くはありません。
住宅所有者にとって、それは週末のメンテナンス作業になる可能性があります。賃貸の場合はさらに注意が必要です。
壁の後ろに何があるのか、配管がどれくらい古いのか、排水管が建物内の他のユニットに接続されているかどうかがわからない場合があります。さらに重要なのは、軽微な詰まりをパイプの水漏れに変えて、家主に何が起こったのか説明しなければならないという事態を避けたいということです。
幸いなことに、軽度の排水の遅れのほとんどは積極的な治療を必要としません。問題を合理的に解決できる最も単純なことから始めて、症状が問題が 1 つの排水管よりも大きいことを示唆する場合は停止します。
プランジャーを使って浴室のシンクの詰まりを解消する人
排水管を掃除する前に排水管を確認してください
最初の有用な手がかりは、影響を受けるフィクスチャが 1 つであるか、それとも複数であるかです。
バスルームのシンクが遅いのに、シャワー、トイレ、キッチンのシンクが正常に動作している場合は、おそらくそのシンクの近くで制限が発生していると考えられます。髪の毛、石鹸カス、歯磨き粉、小さな破片がストッパーの周りや排水溝の最初のセクションの内側に溜まる可能性があります。
シャワーの速度が遅い場合は、診断がさらに簡単になることがよくあります。排水口カバーが外れるように設計されている場合は取り外して、髪の毛や石鹸の層が溜まっていないかどうかを確認します。パイプの奥に何も入れずに材料を引き抜くことができる場合があります。
キッチンのシンクも違います。グリースや食品の残留物は、徐々に蓄積する一般的な原因です。米国環境保護庁は住宅所有者に対し、配管や廃水の問題を引き起こす可能性があるため、脂肪、油、グリースを排水溝に流さないようにアドバイスしています。
ここで、2 つまたは 3 つのフィクスチャがほぼ同時に遅くなった場合に何が起こるかを考えてみましょう。
それは別の状況です。
トイレを流すとシャワーの排水管が上昇する場合、または別の設備が稼働しているときにバスルームのシンクがゴボゴボ音を立て始める場合は、制限が排水ラインに沿ってさらに遠くにある可能性があります。下水の臭いがしたり、設備に水が逆流したりする場合も、実験を中止してメンテナンスに連絡する理由になります。
目に見える破片を最初に取り除きます
工具に手を伸ばす前に、排水口を見てください。
ストッパーやストレーナーが工具を使わずに取り外せる場合は引き抜きます。開口部が見えにくい場合は手袋を着用し、懐中電灯を使用してください。シャワーを浴びていると、カバーの真下に驚くほど大量の髪の毛が落ちていることがあります。
この場合、シンプルなプラスチック製の排水管{0}}掃除ツールが役に立ちます。これらの安価なツールには、開口部近くの髪を捕まえる小さなフックまたは返しが付いています。深刻な詰まりを突き破るように設計されていません。彼らの仕事は、すでに手の届くところにある材料を引き出すことです。
その区別が重要です。
髪の毛の塊をパイプの奥まで押し込んでも問題は解決しません。問題を見えない場所に移すだけです。
目に見える物質がなくなったら、温かい水道水を短時間流し、排水管がどれだけ早くきれいになるかを観察します。水が再び正常に流れるようであれば、より強力な方法に移行する理由はありません。
プランジャーを適切に試してみる
プランジャーは、軽度の排水管の詰まりに最も役立つツールの 1 つです。
ラバーカップは排水管を密閉します。ハンドルを上下に動かすと水の圧力が変化し、パイプ内の物質が緩む可能性があります。言い換えれば、化学的ではなく機械的に作用するということです。
シンクの場合は、ラバーカップが隠れるくらいの水を洗面器に残しておきます。シンクの上部近くにオーバーフロー口がある場合は、水を浸すときに濡れた布で覆ってください。これにより、圧力がドレンに集中し続けるようになります。
できるだけ強い力で詰まりをパイプ内に押し込もうとするのではなく、制御されたストロークを数回使用してください。
シャワーの場合、排水溝の形状により、良好なシールを実現するのがより困難になる場合があります。少量の滞留水は役に立ちますが、プランジャーが適切に密閉できない場合、繰り返し突っ込んでもあまり効果がありません。
数回試行した後、単に続行するのではなく、結果を確認してください。排水が著しく早くなった場合は、もう一度水を流し、改善が続くかどうかを確認してください。
何も変化がない場合は、力を強めるのではなく、慎重に作業を進めてください。
化学排水管洗浄剤を使用する前によく考えてください
化学排水クリーナーはほとんど手間がかからないようなので魅力的です。それを注ぎ、待って、洗い流します。
問題は、その化学物質が実際に何に対抗しているのかが分からないことです。
多くの排水管洗浄剤には、強アルカリ性または酸性の成分が含まれています。濃縮製品は、皮膚や目に接触すると重度の化学火傷を引き起こす可能性があり、後で誰かが排水管を開けたり、突っ込もうとしたりすると、さらなる危険が生じる可能性があります。 Poison Control は、多くの排水管洗浄製品の腐食性について特に警告しています。-
また、詰まりの原因が髪の毛や物理的な破片である可能性がある場合、賃貸住宅の配管を化学実験として扱うことにはほとんどメリットがありません。
これは、すべての市販の排水管クリーナーがすべての種類のパイプを自動的に損傷するという意味ではありません。配管の材質や化学配合はさまざまです。賃貸人にとって実際的なポイントはもっとシンプルです。最強の製品が最も安全または最速の解決策であると想定しないことです。
排水管洗浄用の化学薬品は絶対に混合しないでください。{0}化学製品がすでに使用されている場合は、排水管の作業を行う前にメンテナンスに連絡してください。
誰かが罠やラインを開く必要がある場合、その情報は重要になる可能性があります。
基本的なプランジングでは不十分な場合
明らかな破片を取り除き、プランジャーを試した後でも、排水が遅いままになる場合があります。
この場合、器具と配管が適切であれば、機械式圧力ツールが意味を持ちます。
の強力なトイレのブロック解除剤Meare 社の製品は化学処理ではなく空気圧を使用し、家庭用パイプの詰まりに対してさまざまな浚渫ヘッドを備えて設計されています。圧力ゲージは、感覚に完全に依存するのではなく、どの程度の圧力が加えられているかをより適切に示すことができるため、便利です。
賃貸人にとって、このタイプの制御は、単に利用可能な最も強力な方法を探すよりも便利です。
まずはフィクスチャの正しい取り付けから始めます。適切なシールが形成されていることを確認し、製造元の取扱説明書に従ってください。すぐに可能な限り高い圧力を使用する理由はありません。
空気圧によって詰まりを動かすことはできますが、詰まりの原因を知ることはできません。排水管が繰り返し掃除されない場合は、問題がより深いところにある可能性があります。
A ドレインブラスター局所的な詰まりにより、標準のプランジャーでは提供できる以上の機械的支援が必要な場合に検討できます。基本的な考え方は単純です。腐食性の化学物質をパイプ内に導入するのではなく、圧力を使用して障害物を妨害または移動させます。
この方法には依然として判断が必要です。古い、目に見えて損傷している、または疑わしい配管接続に過度の力を加えないでください。腐食、接合部の漏れ、または継手の損傷が見られる場合は、停止するのが良いでしょう。
メアレ 強力トイレブロック解除剤
排水管ごとに異なるアプローチを使用する
すべての設備に同様に効果を発揮する単一の排水管清掃方法はありません。-
バスルームのシンク
まずはストッパーとその真下から始めます。通常、髪やパーソナルケアの残留物がそこに集まります。-
ストッパーが取り外しにくい場合、または複雑な機構に接続されていると思われる場合は、排水が遅いからといってアセンブリの分解を開始しないでください。レンタル配管は、シンクのリンクがどのように機能するかを学ぶ場所ではありません。
シャワーとバスタブ
まずは髪の毛を探してみましょう。
排水管カバーとヘアキャッチャーは、そもそもこの物質の多くがパイプに入るのを防ぐことができます。詰まりがすでに見えている場合は、奥まで押し込むのではなく、引き抜いてください。
その後も排水が遅い場合は、プランジが役立つ場合があります。詰まりがより頑固で、装置が用途に適している場合は、圧力-ベースのツールを検討できます。
キッチンシンク
通常、シンクに何が流れているかを考えてみましょう。
食べ物のカスが原因であることは明らかですが、グリースは液体として排水管に入り、冷えてパイプの壁に付着することでさらに問題になる可能性があるため、気づきにくい場合があります。
食用油、ベーコンの脂、その他の脂肪をシンクに流さないでください。 EPA は、家庭の排水システムに脂肪、油、グリースを入れないよう推奨しています。
トイレ
シンクツールを使って即興で作るのではなく、トイレ用に設計された器具を使用してください。
延長フランジを備えたトイレ プランジャーは、トイレの出口の周囲をより適切にシールできるように設計されています。トイレが落ちた後も逆流し続ける場合、特に他の器具も影響を受けている場合は、単なるトイレの詰まりとして扱うのはやめてください。
問題がいつメンテナンスに属するかを知る
賃貸人にとって最も起こりやすい間違いの 1 つは、配管の問題はすべて強力なツールで解決できると思い込むことです。
パターンに注意してください。
次の場合は、家主またはメンテナンス チームに連絡する必要があります。
- 複数の排水管が同時に遅くなります。
- 水が別の設備に逆流します。
- 下水の臭いに気づきます。
- シンクの下や配管接続部の周囲に水が溜まっています。
- 試みた後、排水は悪化します。
- 詰まりは繰り返し再発します。
- トイレが別の器具を使用しているときにゴロゴロと鳴ります。
- 続行するには、配管を取り外すか切断する必要があります。
- パイプまたは継手はひび割れ、ひどく腐食、または損傷しているように見えます。
再発する閉塞には特に注意が必要です。今日は排水管が解消しても、来週には再び排水管が遅くなる場合は、表面レベルの修正では対処できない深刻な制限がある可能性があります。-
一時的に効果があったからといって、同じ治療を繰り返さないでください。
家主に電話する前に自分の身を守りましょう
メンテナンスが必要な場合は、役立つ情報を提供してください。
影響を受けた器具の写真を簡単に撮ります。可能であれば、水がどのくらい早く排水されるかを示す短いビデオを録画してください。問題に最初に気づいたのがいつなのか、また、それが突然現れたのか徐々に現れたのかに注意してください。
次のことを伝えてください。
- 影響を受けるのは 1 つの排水管のみです。
- 他の器具は正常に排水されています。
- 異常な臭いがあります。
- どこにでも水が溜まっています。
- 目に見える破片を取り除きました。
- プランジャーを使用しました。
- あらゆる化学製品を使用しました。
最後の点は特に重要です。すでに化学排水洗浄剤をパイプに注入している場合は、メンテナンス依頼から除外しないでください。
また、配管コンポーネントの取り外しを伴う作業を行う前に、リース契約を確認してください。一部の賃貸契約では、テナントが配管の問題を自分で修理するのではなく報告することを求めています。
次の遅い排出を防ぐ
予防は、詰まりが発生してから対処するよりもはるかに簡単です。
シャワーや浴槽には取り外し可能なヘアキャッチャーを使用し、定期的に掃除してください。シンクの場合は、水の流れが著しく遅くなるまで待つのではなく、定期的にストッパーを取り外して掃除してください。
キッチンでは、食べ物の残りカス、グリース、食用油が排水口に入らないようにしてください。油がついたフライパンは洗う前にペーパータオルで拭いてください。
トイレの場合は、適切な物質のみを流してください。 EPA は、配管や浄化システムで問題を引き起こす可能性のあるおしりふきやその他のアイテムではなく、し尿やトイレットペーパーを流すことを推奨しています。
建物の排水システムのさらに奥で何が起こるかを制御することは限られているため、これらの習慣は賃貸住宅では特に価値があります。
何をすべきかを決める簡単な方法
排水が遅くなり始めたら、問題を順番に解決してください。
1 つのドレインが遅い:開口部を点検し、目に見える破片を取り除きます。
まだ遅い:プランジャーを適切に配置してみてください。
改善なし:器具と配管が適切であれば、適切な機械的洗浄方法を検討してください。
複数の排水管が影響を受けます。停止してメンテナンスに連絡してください。
漏れ、下水臭、逆流がある：DIY作業を中止して報告してください。
圧力ベースの製品を使用する場合は、その器具用のアタッチメントを使用し、その指示に従ってください。{0}目的は、適切な局所的な障害物を取り除くことであり、すべての障害物を配管システムに強制的に通すことではありません。
賃貸人にとって、いつ停止するかを知ることは、どのツールを使用するかを知ることと同じくらい重要です。
結論
排水が遅いからといって自動的に配管工が必要になるわけではありませんが、入手可能な最も強力な化学薬品をパイプに注入する必要があるというわけでもありません。
まず、問題が局所的なものであるかどうかを特定します。目に見える破片を取り除き、制御されたプランジを試し、結果を再評価します。局所的な詰まりで追加の機械的支援が必要な場合は、空気圧ソリューションを検討する価値があるかもしれません。-
の強力なトイレのブロック解除剤は、化学的ドレン処理に頼らずに、空気圧と交換可能なヘッドを使用するこのアプローチの一例です。メーカーの指示に従い、必要な場合にのみ使用することで、基本的なプランジングと専門的なサービスの間の別のオプションとして使用できます。
最も重要なことは、より大きな配管の問題を示す兆候を無視しないことです。複数の設備の影響を受ける、下水の臭気、逆流、漏れ、再発する詰まりがある場合は、家主またはメンテナンス チームに連絡する必要があります。
賃貸人にとって、最良の修理は最も積極的な修理ではありません。二次的な問題を発生させずに、当面の問題を解決する修復です。
よくある質問
賃貸人として排水の遅れを自分で修理できますか?
1 つの治具に影響を与える軽度の詰まりの場合は、通常、目に見える破片を除去したり、プランジャーを使用したりするなどの基本的な手順が適切な開始点となります。配管の取り外しや変更を伴う作業を行う前に、リース契約を確認してください。
化学排水クリーナーは賃貸配管にも安全ですか?
製品や配管の材質によって異なりますが、強力な排水管クリーナーは重大な化学的危険を引き起こす可能性があります。軽度の詰まりの場合は、多くの場合、機械的方法が最初の選択肢として適しています。異なる排水管-洗浄剤を決して混合しないでください。
空圧式排水管クリーナーをシンクやシャワーで使用できますか?{0}}
工具やアタッチメントによって異なります。製造元の説明書を確認し、機器がその器具用であることを確認してください。圧力を加えればより良い結果が得られるとは考えないでください。
いくつかの排水管が遅い場合、それは何を意味しますか?
これは、制限が 1 つの設備の内部ではなく、排水システムに沿ってさらに遠くにあることを示している可能性があります。複数の排水管が影響を受けている場合は、それぞれの排水管を個別に処理するのではなく、家主またはメンテナンス チームに連絡してください。
どうすれば排水の遅れを防ぐことができますか?
シャワーや浴槽でヘアキャッチャーを使用し、シンクの栓を定期的に掃除し、キッチンの排水溝に油や食べ物の破片が入らないようにし、トイレには適切な物質のみを流してください。小さな予防習慣により、再発する排水の問題を大幅に減らすことができます。
